Om het woningtekort aan te pakken en de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen, introduceert de gemeente Hilvarenbeek een nieuwe beleidsregel. Met deze regel stimuleren en faciliteren we initiatieven zoals woningsplitsing en kavelsplitsing. Het doel? Meer betaalbare en levensloopgeschikte woningen realiseren. Deze maatregelen bieden vooral kansen voor mensen die op zoek zijn naar een betaalbare koopwoning tot €260.000,- of een woning waarin ze comfortabel ouder kunnen worden.
Woningsplitsing: meer betaalbare woningen
Bij woningsplitsing wordt een bestaande woning verdeeld in meerdere kleinere woningen. Dit is ideaal voor één- en tweepersoonshuishoudens. De gesplitste woningen vallen in de categorie goedkope sociale koop of sociale huur.
- Binnen de bebouwde kom: maximaal vier woningen per woning.
- Buiten de bebouwde kom: maximaal vijf woningen per woning.
- Oppervlakte: maximaal 80 m² per woning.
- Elke woning krijgt een eigen ingang, keuken, badkamer en toilet. Ook moeten de parkeerregels uit de parkeernota worden gevolgd.
Kavelsplitsing: meer levensloopgeschikte woningen
Bij kavelsplitsing wordt een woningkavel verdeeld in twee afzonderlijke kavels. Dit biedt ruimte voor nieuwe levensloopgeschikte woningen, wat de doorstroming op de woningmarkt bevordert.
- Eén bestaande kavel mag worden gesplitst in maximaal twee kavels.
- Per kavel mag één woning worden gebouwd.
- De nieuw te bouwen woning moet levensloopgeschikt zijn.
- Zowel koop- als huurwoningen zijn toegestaan.
Kansen en maatwerk
De gemeente ziet in deze woonvormen een kans om het woningtekort aan te pakken. Tegelijkertijd worden alle initiatieven zorgvuldig beoordeeld op de specifieke situatie en locatie. Zo zorgen we ervoor dat elk project een waardevolle toevoeging is aan onze woonomgeving.
Wilt u meer weten over deze nieuwe mogelijkheden? Kijk op onze website voor meer informatie.