De Welder 2

Wat is het plan?

In het nieuwe woongebied De Welder 2 komen ongeveer 60 woningen voor starters, doorstromers en senioren. Er komen koopwoningen en huurwoningen. De Welder 2 ligt in het zuiden van Haghorst, ten westen van de Sint Josephstraat. Een landschappelijke groene strook vormt de overgang tussen dorp en buitengebied. 

In dit plan bieden wij ruimte voor zowel Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) als verschillende zelfbouwkavels.

Wat is CPO?

Bij CPO werken toekomstige kopers samen in een vereniging om hun eigen bouwplan te ontwikkelen. De kopers bepalen samen hoe het project eruitziet en kiezen zelf een aannemer. Deze aanpak geeft veel invloed op het ontwerp van de woning.

In De Welder 2 zijn diverse bouwblokken beschikbaar voor een gezamenlijk bouwproject van maximaal 25 woningen. 

  • 17 rij- en hoekwoningen
  • 8 rug-aan-rugwoningen

Deze woningen zijn met name geschikt voor starters. Er is al een actieve bouwvereniging opgericht door starters die enthousiast met de locatie aan de slag zijn gegaan. Er is echter nog gelegenheid om aan te sluiten bij dit project. 

Zelfbouwkavels beschikbaar

Er zijn nog vijf zelfbouwkavels beschikbaar:

  1. Kavel grootte 333 m2, € 130.952,25 (in optie)
  2. Kavel grootte 299 m2, € 117.581,75
  3. Kavel grootte 303 m2, € 119.154,75
  4. Kavel grootte 467 m2, € 183.647,75 (in optie)
  5. Kavel grootte 245 m2, € 96.346,25 (in optie) 
  6. Kavel grootte 345 m2, verkocht

Wilt u zich aanmelden als reservekandidaat voor de momenteel gereserveerde kavels (1, 4 en 5)? Dat is ook mogelijk. De bouwkavels zijn geschikt voor vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen of geschakelde bouw. De prijzen zijn kosten koper en inclusief 21% BTW.

Beschikbare bouwkavels De Welder 2

Toewijzing 

Kandidaten uit alle doelgroepen kunnen reageren op het aanbod. Bij toewijzing komen eerst kandidaten uit de doelgroep starters, dan senioren en vervolgens doorstromers in aanmerking.

De gemeentelijke toewijzingsverordening is hierbij van toepassing. Er is al een groep starters actief op de CPO-locaties, maar er is nog ruimte om hierbij aan te sluiten.

Toewijzingsverordening

Interesse?

U kunt via het digitale formulier reageren tot 2 februari 2025. U heeft hiervoor uw inschrijfnummer en DigiD nodig. Bent u nog niet ingeschreven? Schrijf u in via het online formulier via www.hilvarenbeek.nl/inschrijven. 

In welke fase is het plan?

Planvoorbereiding

Voorwerk om tot een bestemmingsplan te komen. 

Procedure voor het bestemmingsplan

In uitvoering

Contactpersonen

Dorma Corten | projectleider

E-mail: d.corten@hilvarenbeek.nl

Vragen over het toewijzen van/in aanmerking komen voor woningen

Dennis Elberts

E-mail: d.elberts@hilvarenbeek.nl

Zie ook